Père riche, Père Pauvre de Robert T. Kiyosaki (8,5/10)

Mes notes :

Les riches ne travaillent pas pour l’argent.

Les épargnants sont des perdants (taux d'intérêts bas, et x années pour mettre de côté)

Votre maison n'est pas un actif

Pourquoi les riches paient moins d'impôts ?

Lire > why the rich are getting richer

Il a eu deux pères un riche, un pauvre.

La question est inculqué à la maison, et pas à l'école.

Père pauvre : je ne peux pas me permettre cela

Père riche : comment puis-je me permettre cela ? (Notre cerveau travaille)

Votre maison n'est pas un actif : on ne peut pas compter que sa valeur augmentera.

Les gens façonnent leurs vies avec leurs pensées.

Père riche : je suis riche, il se considère comme un homme riche.

Pauvre pas égale à sans le sou (= provisoire)

L'argent travaille pour moi.

L'éducation financière est puissante. L'argent va et vient. Education financière plus important.

Leçon 1 : les riches ne travaillent pas pour l'argent

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Les employés veulent toujours plus d'argent, des augmentations en pensant que ce sera la solution.

Les actifs avant les salaires

> Faire travailler l'argent. L'argent de l'actif n'est pas un salaire (il y a donc moins d'impôts dessus).

Les riches font en sortes que l'argent travaille pour eux.

La peur guide les gens : la peur de tout recommencer à 0, les gens deviennent esclaves de leurs argents.

Impôt impôt impôt pour les employés

Les gourvenements pour se développer prennent leur argent.

Etude de l'argent = toute une vie

Il n'y a pas que les impôts, il y a d'autres aspects.

Demander un salaire plus gros, autre employeur ça change rien.

Il faut réflechir.

Plus on gagne (salaire), plus on dépense.

Leurs émotions contrôlent leurs cerveaux.

Ils ont peur de perdre leurs argents.

Il faut étudier ses emotions ( peur & désir).

La peur te pousse à l'exterieur de toi.

Quand il s’agit d’argent, la plupart des personnes préfèrent ne pas prendre de risque pour se sentir en sécurité. Ce n’est donc pas la passion que les poussent à agir, mais la peur. La peur qui pousse les gens à rester salariés d’une entreprise, la peur de ne pas payer ses factures, la peur d’être licencié du jour au lendemain, la peur de ne pas avoir assez d’argent ou encore la peur de tout recommencer de zéro.

La plupart des gens ne savent pas que ce sont les émotions qui les poussent à agir.

Le manque de connaissance sur l'argent.

Lutte entre ignorance et connaissance.

Ignorance des masses.

Sa bibliothèque : il faisait travailler l’argent.

Avoir un emploi n’est qu’une solution à court terme à un problème à long terme.

Lecon 2 : pourquoi enseigner l'abc du domaine financier

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Ce qui compte c'est pas combien d'argent on fait, mais combien on garde, conserve.

Nous vivons dans une période de changement rapide.

Les gens qui deviennent millionaires au lendemain, mais qui perdent tous.

Si tu veux être riche tu dois connaître l'abc du domaine financier.

Il faut maîtriser la comptabilité. (Même si c'est chiant).

Règle 1: connaître la différence entre un actif et un passif ET acheter des actifs.

Si on veut devenir riche voilà tout ce qu'on doit savoir.

Les gens riches acquiert des actifs. (Les pauvres pensent que c'est des actifs mais passifs).

Un actif est l'ensemble des biens et créances qui mettent de l'argent dans ma poche. Un passif est l'ensemble des biens et créances qui enlèvent de l'argent de ma poche.

Il faut acheter des actifs.

Selon les gens, plus d'argent entraîne plus de dépenses. Augmentation des dépenses.

Marges brutes d'autofinancement ou cashflow

Les gens n'ont pas appris à faire travailler leur argent.

Impôts pour les gens c'est le pire en dépenses, mais il y a aussi la sécurité sociale.

Son équipe est importante.

Les gens intelligents engagent des gens plus intelligents qu'eux.

Acheter une maison pour nous n'est pas un actif.

Cela ne veut pas dire de ne jamais acheter sa résidence principale. Cela signifie d’acheter dans un premier temps des actifs qui généreront des rentrées d’argent avec lesquelles nous pourrons nous acheter ce passif.

Consacrer son énergie à obtenir des actifs et pas des passifs.

Réinvestir.

Le riche achète des actifs.

Ray Kroc : pas dans le burger, mais l'immobilier. Franchiser.

Si vous souhaitez réellement devenir riche vous devez vous concentrer sur la création d’actifs qui génèrent des revenus passifs. Gardez vos dépenses et vos passifs aussi faibles que possible. Cela améliorera la colonne de vos actifs.

> Occupez-vous de vos affaires.

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Et pas s'occuper des entreprises des autres. Pour avoir de la richesse, on doit se concentrer sur la colonne des actifs. S'occuper de nos affaires et pas travailller d'un business sur les autres.

Une voiture n'est pas un véritable actif même si le banquier dit que oui. Les objets achetés perdent 25% de leur valeur dès qu'on le ramène chez eux.

Exemples d'actifs (catégories):

- Des entreprises qui ne requiert pas ma présence, même si j'en suis propriétaire (si il y travaille = employé)

- Les actions

- Les obligations

- Les biens immobiliers qui génèrent des revenus

- Les reconnaissance de dette

- Les droits d'auteurs résultant de la propriété intellectuel (la musique, les manuscrits,..)

- et tout ce qui a de la valeur, génère des revenus, prend de la valeur

Acheter des actifs qu'on aime bien.

Il achète des actions de petites entreprises, il faut bien tout comprendre.

Il épuise tous les actions en l'espace d'un an.

Pour l'immobilier, il commence modestement puis échange des propriétés contre des propriétés encore plus grandes. Ils conservent les propriétés comment 7 ans.

Le père riche dit : emploi de jour, et le reste du temps acheter des actifs.

La plupart des gens travaille pour leurs entreprises mais pas la leur. Ne passez pas toute votre vie à travailler pour qqun.

S'occuper de ses affaires n'est pas seulement créer sa propre entreprise. Il s'agit de mettre l'accent sur des actifs plutôt que la colonne revenu. On peut aussi travailler normalement à condition que le revenu en trop servent à avoir des actifs.

Une voiture perd de sa valeur, ce n'est pas un actif. Si un objet prend la valeur, tout façon il sera imposable. Actif : c'est pas élément passif ou des objets personnels qui perdent leur valeur.

Le dernier conseil de ce chapitre, mais également l’un des plus importants est qu’il ne faut pas acheter de passifs chers et dont vous pouvez vous passer (une BMW flambant neuve par exemple), avec l’argent provenant de son propre salaire. Il conseille d’attendre d’avoir suffisamment d’actifs générant suffisamment de Cash-Flow positif pour se payer ce genre de bien.

> Occupez vous de vos affaires

L'historique des impôts et le pouvoir des entreprises

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La classe moyenne instruite paie pour les pauvres. Les riches non.

L’intelligence financière:

1. La comptabilité – la capacité à lire les nombres et à évaluer les points forts et les faiblesses d’une entreprise

2. L’investissement – la science et les stratégies pour faire de l’argent avec de l’argent

3. La compréhension des marchés – la science de l’offre et de la demande et des conditions de marché

4. La connaissance de la loi – la protection et les avantages fiscaux

Si on a une entreprise, les employés sont imposables, mais non en tant qu'entreprise on peut dépenser et après on est imposable sur ce qu'il reste.

Dépenses d'entreprise.

Gagne de l'argent

Dépense

Impôt

Les entrepreneurs et les dirigeant d’entreprises peuvent (grâce à la création de sociétés) réduire leurs impôts en faisant passer des frais courants en frais professionnels. Le schéma qu’ils utilisent est le suivant:

1. Gagner de l’argent

2. Dépenser cet argent

3. Payer des impôts sur le reste

Les employés devront quant à eux commencer par payer des impôts :

1. Gagner de l’argent

2. Payer des impôts

3. Dépenser l’argent restant

Les riches engendrent l'argent

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Être audacieux.

L'argent est ce qu'on veut qu'il soit.

Les épargnants sont des perdants... il y a même des taux en dessous de 0.

Diversifier ses investissements.

Parfois vous gagnez, parfois vous apprenez.

3 aptitudes:

-Savoir voir une affaire que tous les autres ne voient pas

-Savoir réunir des fonds (sans forcément les banques), qui dit investissement ne dit pas forcément achat.

-Savoir dénicher des personnes brillantes

Un petit investissement peut amener a un plus gros investissement.

Travailler pour apprendre, ne travaillez pas pour l'argent

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Compétence à apprendre :

Vente & Marketing.

Père riche : en savoir peu sur beaucoup de choses.

Il a eu plusieurs chemins professionnels.

> Be You : travaillez pour de nouvelles compétences > création de marque pod, boutique lgbt.

Le monde est rempli de talents qui ne savent pas vendre, gagne pas d'argent.

Spécialisation : cela à ses limites, on reste limiter à ça. Voir plusieurs choses.

Apprendre plus qu'à gagner.

La gestion de la marge brut de  auto financement

La gestion des systèmes

La gestion du personnel

Compétences fondamentales de la réussite personnelle:

Ventes & Marketing

Communication, écrire, savoir négocier, prendre la parole en public

Selon l’auteur il existe 3 compétences de management nécessaires pour le succès :

• Le management du cash-flow

• Le management de systèmes

• Le management de personnes

2 compétences spécialisées réellement importantes :

• Le marketing

• La vente

Et 3 compétences de communication à maîtriser :

• L’écriture

• L’expression orale

• La négociation

Connaître un min. De choses dans un maximum de choses.

Il faut donner et recevoir.

Le don d'argent des riches aux assos = donner

Pour recevoir de l'argent il faut en donner, le secret des grandes familles riches.

Comment surmonter des obstacles ?

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5 raisons que les gens n'arriveront pas a développer leur colonne d'actif :

La peur

L’incrédulité (le scepticisme - informez-vous, essayez et faites-vous votre propre opinion)

La négligence (forme de fainéantise répandue est celle d’être trop occupé).

Les mauvaises habitudes (prendre l’habitude de se payer en premier)

L'arrogance

La peur de perdre de l'argent est réel, c'est notre manière d'affronter l'échec qui est important.

Les gens ne veulent pas prendre de risques. Les gens sont terrifiés de perdre de l'argent.

Gagner signifie ne pas avoir peur de perdre.

On doit être focalisé, focus. Investir dans peu mais efficacement au lieu que ce soit tout équilibré.

Les erreurs sont des occasions d'apprendre.

Lancez-vous

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1. Trouver une raison plus grande que nature

2. Faites des choix quotidiens

(Je chosis seulement d'être riche.)

Lire, séminaire, regarder la télé, ...

Comment ferait Tony Robbins ?

3. Choisir ses ami.e.s prudemment

4. Maitriser une formule rapidement et en apprendre une autre

5. Payer vous en premier, en priorité. Le pouvoir de l'autodiscipline.

(Minimiser nos dépenses, ne pas avoir de dettes, lorsqu'on a pas d'argent ne pas prendre dans nos économies, mais chercher un moyen de faire plus d'argent.

Les économies servent à faire plus d'argent, pas à payer nos factures.

6. Rémunérer bien vos courtiers

7. Donner à l'indienne, le pouvoir d'acquérir qqch gratuitement

8. Payez vous du luxe grace a vos actifs, le pouvoir du concentré

9. Choisissez des héros, le pouvoir du mythe

10. Enseignez et vous recevrez. Le pouvoir de donner.

Je veux de l'argent, donc je donne de l'argent. Loi de réciprocité.

Marche pour tout. (Exemple job: be you)

Si on veut en savoir plus sur l'argent, enseignez-le.

Importance des formations.

Trouvez des gens qui ont déjà accompli ce que tu veux faire et les rencontrer.

3 types de revenus:

Le salaire

Le revenu de porte feuille

Le revenu hors exploitation

Voir son jeu cashflow.

>> j'ai eu une vue global de l’investissement.

Moyen de gérer efficacement son épargne : 

https://objectif-liberte-financiere.com/comment-gerer-efficacement-son-epargne-se-payer-en-premier/